Cómo obtener dinero de Infonavit para construir mi casa ✅

✅ Solicita el crédito «ConstruYO» de Infonavit, que financia hasta $528,000 MXN para edificar, mejorar o ampliar tu vivienda. ¡Haz realidad tu hogar!

Para obtener dinero de Infonavit y construir tu casa, debes cumplir con ciertos requisitos y seguir un proceso específico que te permitirá acceder a un crédito. Infonavit ofrece diversas opciones para que los trabajadores puedan financiar la construcción de una vivienda, ya sea en un terreno propio o en alguno que adquieras con el crédito.

Primero, es importante que verifiques que cumples con los requisitos básicos, que incluyen: ser derechohabiente del Infonavit, tener al menos 116 puntos acumulados en tu historial, y contar con un contrato de trabajo vigente. Si cumples con estos requisitos, podrás iniciar el proceso de solicitud del crédito.

Opciones de crédito para construcción

Infonavit ofrece varias alternativas de financiamiento para la construcción de tu casa:

Crédito Tradicional: Este tipo de crédito te permite construir en un terreno que ya posees. El monto máximo que puedes solicitar varía dependiendo de tu salario y del saldo de tu subcuenta de vivienda.
Crédito para la Adquisición de Terreno y Construcción: Si aún no cuentas con un terreno, puedes optar por este crédito, que incluye el financiamiento tanto del terreno como de la construcción.
Mejoravit: Este programa es ideal si ya tienes una casa y deseas mejorarla. Te permite acceder a un monto menor para realizar mejoras o ampliaciones.

Proceso de solicitud

El proceso para solicitar un crédito de construcción a través de Infonavit incluye los siguientes pasos:

Reunir la documentación necesaria: Esto incluye identificación oficial, comprobante de domicilio, y documentos que acrediten la propiedad del terreno.
Precalificación: Ingresa al portal de Infonavit para verificar tu precalificación y el monto que puedes solicitar.
Solicitud del crédito: Una vez precalificado, deberás llenar la solicitud en línea o acudir a una oficina de Infonavit.
Evaluación del proyecto: Infonavit revisará tu proyecto de construcción para asegurarse de que cumpla con las normativas aplicables.
Firma del contrato: Si tu solicitud es aprobada, firmarás un contrato donde se especificarán las condiciones del crédito.

Consejos para una mejor gestión de tu crédito

Algunos consejos que pueden ayudarte a gestionar mejor tu crédito son:

Planificación financiera: Asegúrate de que tu presupuesto contemple no solo el costo de la construcción, sino también posibles imprevistos.
Comparar ofertas: No dudes en comparar diferentes productos de crédito que ofrezca Infonavit y elegir el que mejor se adapte a tus necesidades.
Asesoría: Considera buscar asesoría profesional si no estás seguro sobre el proceso de construcción o sobre cómo manejar tu crédito.

Conocer estos aspectos te permitirá aprovechar al máximo los recursos que Infonavit pone a tu disposición para que puedas construir la casa de tus sueños. Asegúrate de estar bien informado y de seguir cada uno de los pasos necesarios para facilitar el proceso.

Requisitos y documentación necesaria para solicitar el crédito de Infonavit

Solicitar un crédito de Infonavit para construir tu casa es un proceso que requiere cumplir con ciertos requisitos y presentar documentación específica. A continuación, se detallan los principales requisitos que debes considerar:

Requisitos básicos

Ser derechohabiente: Debes estar registrado en el Infonavit y contar con un puntaje mínimo para poder acceder al crédito.
Edad: Tener al menos 18 años y no exceder los 65 años al momento de solicitar el crédito.
Cotización: Haber realizado un mínimo de semanas de cotización, generalmente se requieren al menos 116 semanas de aportaciones.
Capacidad de pago: Demostrar que tienes la capacidad económica para hacer frente a las cuotas mensuales.

Documentación necesaria

Para iniciar el proceso de solicitud, deberás presentar la siguiente documentación:

Identificación oficial: Puede ser tu credencial de elector, pasaporte o cédula profesional.
Comprobante de domicilio: Un recibo de luz, agua o teléfono que muestre tu dirección actual.
Estado de cuenta: Un estado de cuenta reciente de tu cuenta de Infonavit.
Documentación del terreno: Si ya tienes un terreno, necesitarás presentar la escritura o un contrato de compra.
Propuesta de construcción: Un plano o proyecto que detalle la construcción que planeas realizar.

Consejos prácticos

Antes de iniciar tu solicitud, ten en cuenta los siguientes consejos prácticos:

Verifica tu puntaje: Consulta tu puntaje Infonavit en su portal oficial para asegurarte de que cumples con los requisitos.
Reúne la documentación con anticipación: Tener todos los documentos listos facilitará el proceso y evitará retrasos.
Consulta a un asesor: Si tienes dudas sobre el proceso, considera hablar con un asesor de Infonavit para obtener orientación personalizada.

Datos y estadísticas relevantes

Según datos del Infonavit, en el último año, más de 100,000 créditos han sido otorgados para la construcción de viviendas, lo que demuestra la importancia de este tipo de financiamiento en el crecimiento del patrimonio familiar.

Tipo de crédito	Promedio de monto	Interés anual
Crédito para construcción	$500,000	12%
Crédito para compra de vivienda	$700,000	10%

Recuerda que cumplir con estos requisitos y tener la documentación necesaria es fundamental para que tu solicitud de crédito sea aprobada y así puedas comenzar a construir la casa de tus sueños.

Paso a paso para tramitar el crédito de construcción en Infonavit

Obtener un crédito de construcción a través de Infonavit es un proceso que puede parecer complicado, pero al seguir estos pasos, podrás hacerlo de manera más sencilla. A continuación, te presentamos una guía detallada:

1. Verifica tu elegibilidad

Antes de comenzar, es importante que verifiques si cumples con los requisitos necesarios. Para acceder a este tipo de crédito, debes:

Tener al menos 116 puntos en tu subcuenta de vivienda.
Contar con un empleo formal y estar al corriente en tus pagos.
No tener un crédito vigente con Infonavit.

2. Elige el terreno adecuado

Es fundamental que el terreno en el que desees construir cumpla con las normas establecidas por Infonavit. Asegúrate de que:

El terreno esté ubicado en una zona urbanizada.
Sea propiedad de un particular o bien, de la nación.

3. Prepara la documentación necesaria

Una vez que tengas tu terreno, deberás reunir los siguientes documentos:

Identificación oficial (INE o pasaporte).
Comprobante de domicilio.
Escritura del terreno.
Constancia de situación laboral.
Proyectos y planos de construcción (si aplica).

4. Realiza tu solicitud de crédito

Con todos los documentos en orden, dirígete a una de las delegaciones de Infonavit o utiliza su portal en línea para realizar tu solicitud de crédito. Asegúrate de llenar correctamente el formulario.

5. Espera la aprobación

Una vez que hayas enviado tu solicitud, Infonavit se tomará un tiempo para evaluar tu caso. Este proceso puede tardar entre 15 y 30 días. Durante este tiempo, podrás:

Consultar el estatus de tu solicitud en línea.
Proporcionar información adicional si es necesario.

6. Firma el contrato

Si tu crédito es aprobado, recibirás una cita para firmar el contrato. Es importante que leas todas las cláusulas y condiciones con atención. Recuerda que tendrás un plazo de 5 a 30 años para pagar tu crédito.

7. Comienza la construcción

Con el contrato firmado, ya podrás empezar la construcción de tu casa. Es recomendable que contrates a un arquitecto o constructor para que te ayuden a cumplir con las normas de construcción y asegurarte de que todo esté en orden.

Consejos adicionales

Mantén un presupuesto claro: Calcula todos los gastos involucrados, incluyendo materiales y mano de obra.
Realiza un seguimiento de los avances: Asegúrate de que la construcción avance según lo planeado y no exceda el tiempo establecido.
Infórmate sobre las subsidios: En algunos casos, Infonavit ofrece subsidios adicionales que pueden ayudarte a reducir el costo total de tu crédito.

Recuerda que este proceso puede variar ligeramente dependiendo de tu situación personal y de la delegación de Infonavit a la que te dirijas.

Preguntas frecuentes

¿Qué es el crédito Infonavit?

Es un financiamiento que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores para adquirir, construir o mejorar una vivienda.

¿Quién puede acceder a un crédito Infonavit?

Los trabajadores que cuenten con un número mínimo de puntos acumulados en su subcuenta de vivienda y estén al corriente en sus aportaciones.

¿Cuánto dinero puedo obtener de Infonavit para construir?

El monto depende de tu salario y los puntos acumulados, pero puede variar desde 200,000 hasta más de 1,500,000 pesos.

¿Qué requisitos se necesitan para solicitar el crédito?

Identificación oficial, comprobante de ingresos, y contar con el mínimo de puntos requeridos en tu cuenta Infonavit.

¿Puedo usar el crédito para construir en terreno propio?

Sí, puedes utilizar tu crédito para construir en un terreno que ya poseas, siempre que cumpla con las normativas de Infonavit.

Puntos clave sobre el crédito Infonavit para construcción

Requiere un mínimo de 116 puntos para solicitarlo.
El crédito se puede usar para construir en terreno propio o adquirir un terreno.
Los plazos de pago varían entre 5 y 30 años.
Las tasas de interés son competitivas y van del 4% al 10% anual.
Es necesario presentar un proyecto de construcción y cumplir con normativas locales.
Se pueden sumar otros créditos, como el de Fovissste, para aumentar el monto disponible.
El crédito tiene beneficios fiscales, como la deducción de intereses en tu declaración anual.

¡Déjanos tus comentarios y cuéntanos sobre tu experiencia con Infonavit! No olvides revisar otros artículos de nuestra web que te pueden interesar.